El Ministerio de Vivienda por medio del Fondo Nacional de Vivienda, informó que hará el cierre temporal de la plataforma TransUnion para el registro de las nuevas solicitudes a ‘Mi Casa Ya’. La decisión obedece a una medida de responsabilidad fiscal debido a la asignación presupuestal para el 2025. 

“Se suspenden las postulaciones adicionales al subsidio familiar de vivienda, mediante el proceso que realizan los establecimientos de crédito (bancos), entidades de economía solidaria y Cajas de Compensación”, indicó la Circular 0012 del 16 de diciembre.

El Ministerio señaló que la “incertidumbre” que hay de los recursos que se le darán al sector para el año entrante se debe al hundimiento de la Ley de Financiamiento en el Congreso de la República en semanas anteriores, razón por la cual se cierran las inscripciones del programa.

Sin embargo, la cartera envió un mensaje de tranquilidad a los hogares que ya cuentan con la asignación del subsidio y las coberturas a las tasas de interés, las cuales seguirán activas. En cuanto a las personas que se encuentran en estado de Preasignación–Cumple se les mantendrá la reserva de un cupo para el beneficio para la vigencia en la cual se proyecta la entrega de la vivienda, “previo cumplimiento de requisitos y la disponibilidad presupuestal correspondiente”.

Entre tanto los demás servicios de la plataforma TransUnion continuarán habilitados, tanto para las entidades financieras como para los constructores y vendedores.

Respuesta del gremio constructor

Ante el anuncio, el presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción - Camacol, Guillermo Herrera Castaño, manifestó su preocupación y enfatizó: “Las medidas adoptadas le dan un fuerte golpe al programa, y nuevamente generan incertidumbre tanto para los beneficiarios como para el sector constructor, poniendo en riesgo logros sociales y económicos alcanzados en los últimos años”.

Y agregó “es una mala noticia para más de 40 mil familias de bajos ingresos, que cierran el año afectados en su propósito de ser propietarios, a pesar de las promesas del Gobierno”. En ese sentido aseguró que los mayores implicados serán lo interesados en adquirir VIP o Vivienda de Interés Social – VIS.

Así mismo advirtió que los cupos para el beneficio de reducción en la tasa de interés están agotados. Sin esta cobertura, los hogares verán afectada su capacidad de pago por cuenta del incremento en las cuotas de crédito hipotecario que pueden ser cercanas al 30 %.

En consecuencia, Camacol recomendó “es imperativo que Fonvivienda gestione los recursos necesarios para garantizar la continuidad de los subsidios y coberturas de las familias que ya tienen compromisos adquiridos… y urgimos al Gobierno Nacional a evaluar el impacto económico y social de estas medidas, buscando alternativas que mantengan la estabilidad del programa y eviten una desaceleración en el mercado de vivienda VIS”.

Con información de MinVivienda y Camacol.